Innkalling ble sendt ut til seksjonseiere av forretningsfører. Årsmøte ble avholdt 20.04.2022 i Gamle Forusveien 11, 4033 Stavanger. Forretningsfører OBOS Eiendomsforvaltning AS, ble representert ved Joakim Nordbø.
Protokoll fra avholdt årsmøte kan hentes her.
Styret har 25. oktober 2021 godkjent kr. 654.433 i budsjett for 2022. Vi gjør oppmerksom på at kostnader fordeles ulikt, eksempelvis er både vedlikehold med ukentlig renhold i felles trappeganger for boligseksjoner og Lyse fiber/Altibox kun relevant for boligseksjoner, og lån på tidligere fasadearbeider er ikke relevant for næringsseksjoner da deres andel tidligere er direkte fakturert og gjort opp utenom sameiets låneopptak. Følgende er fordeling per seksjon for 2022:
| Leilighet: | S-Nr.: | Pr. mnd |
| Butikk+kjeller | 1 | 2 760 |
| Resturant | 2 | 1 033 |
| H0201 | 3 | 1 798 |
| H0202 | 4 | 1 855 |
| H0203 | 5 | 1 755 |
| H0204 | 6 | 2 341 |
| H0205 | 7 | 1 984 |
| H0206 | 8 | 1 712 |
| H0207 | 9 | 1 798 |
| H0208 | 10 | 1 984 |
| H0209 | 11 | 1 812 |
| H0301 | 12 | 1 955 |
| H0302 | 13 | 2 041 |
| H0303 | 14 | 2 127 |
| H0304 | 15 | 2 341 |
| H0305 | 16 | 1 998 |
| H0306 | 17 | 2 027 |
| H0307 | 18 | 1 784 |
| H0308 | 19 | 1 884 |
| H0401 | 20 | 2 027 |
| H0402 | 21 | 1 855 |
| H0403 | 22 | 1 841 |
| H0404 | 23 | 2 341 |
| H0405 | 24 | 2 284 |
| H0406 | 25 | 2 012 |
| H0407 | 26 | 1 784 |
| H0408 | 27 | 1 884 |
| Butikk | 28 | 1 518 |
| sum pr. mnd: | 54 536 | |
| SUM ÅR: | 654 433 |
Her er litt generell informasjon om ditt ansvar som eier og beboer i sameiet.
Vår tilsvarende PDF plakat finner du her.
Den som oppdager brann eller ulykke, varsler øvrige andelseiere. Brannvesen, politi og ambulanse kontaktes ved behov. Rednings- og slukningsarbeidet startes inntil redningsarbeiderne kommer.
Sørge for fungerende røykvarslere i leiligheten.
Gjennomføre jevnlig vedlikeholde og kontroll av røykvarslere (eksempelvis månedlig sjekk ved å trykke på test knapp).
Sørge for at det finnes velfungerende brannslukningsutstyr i leiligheten, sette seg inn i bruken av disse og ta ansvar for å kontrollere at utstyret er intakt.
Sjekke at det ikke finnes ulovlig brannfarlige varer i leiligheten eller kjellerbod.
Styret sørger for regelmessig kontroll av fellesområder, men alle andelseiere har et felles ansvar for å sørge for at også fellesområdene holdes fri for brannfarlig avfall, gjenstander som sperrer rømning ved brann osv.
Alle skal ha røykvarsler og manuelt slokkeutstyr i bolig.
I Brann- og Eksplosjonsvernlovens paragraf § 2-6 står det:
EIER AV BOLIG SKAL SØRGE FOR AT BOLIGEN ER UTSTYRT MED MINST EN SERTIFISERT RØYKVARSLER, PLASSERT SLIK AT DEN HØRES TYDELIG PÅ ALLE SOVEROMMENE NÅR DØRER ER LUKKET.
Eier skal også sørge for at boligen er utstyrt med minst ett av følgende slokkeutstyr:
Slokkeutstyret skal kunne benyttes i alle rom. Brannteppe er også anbefalt.
I de fleste gangene i fellesområder er det brannslanger. Det er andelseieres og beboeres ansvar å gjøre seg orientert med hvor disse finnes og hvordan de brukes.
Ved spørsmål, ta kontakt med styret.
5. mars 2019 Malmgården Sameiet ved styret.
Skjeggkre er ikke farlige og gjør ikke skade i borettslag og sameier.
Under normale forhold gjør skjeggkreet liten skade, og eventuelle materielle ødeleggelser vil være minimale. De anses likevel som skadedyr siden mange opplever dem som sjenerende. Skjeggkre kan være vanskelige å bli kvitt. I mange tilfeller vil man måtte tolerere et lite antall skjeggkre på linje med for eksempel brun pelsbille eller sølvkre. Man bør imidlertid minimere antall dyr gjennom bruk av forgiftet åte og andre tiltak som nevnes under fordi de kan bli svært mange dersom intet gjøres.
Den enkelte sameier eller leietaker har selv plikt til å bekjempe skadedyr. I de fleste tilfeller skjeggkre har kommet på besøk, finnes de ofte i de fleste leiligheter og fellesarealer i bygget. Skjeggkre kan vanskelig utryddes, men bestanden kan bekjempes slik at den kommer ned i et antall som er akseptabelt.
Skjeggkre bekjempes i praksis gjennom støvsuging, limfeller og gift. Støvsug og tørrmopp jevnlig. Vær ekstra nøye i hjørner og langs lister. Plasser ut limfeller (plasseres der de får stå i fred, i skap, fuktrom og hjørner). Gjerne fug og tett sprekker, men tettetiltak har angivelig ofte liten effekt.
Advion Cockroach Gel (og tilsvarende produkter med virkemiddel Indoxacarb) har vist seg å være en svært effektiv gift til å redusere bestanden, men foreløpig selges det i Norge kun til sertifiserte skadedyrteknikere:
Meld fra til styret slik at større forekomster av skjeggkre over flere leiligheter kan bekjempes ved å koordinere samarbeid og innsats blant beboerne.
Kilder:
www.obos.no/styre/tips-og-rad/nyheter-forvaltning/skjeggkre
www.fhi.no/nettpub/skadedyrveilederen/smadyr-andre/skjeggkre